Commissievergadering Ruimte en Groen

Geachte commissieleden,
Hierbij nodig ik u uit voor de openbare vergadering van de commissie Ruimte en Groen van 11 januari 2024 om 19.30 uur in het gemeentehuis in Beilen.

Met vriendelijke groet,
M. Radix-Feijen, voorzitter

In de lijst met toezeggingen staan alle toezeggingen die het college in een bepaalde vergadering heeft gedaan.
Per 1 februari 2023 krijgen alle toezeggingen een aandachtskleur. De toezeggingen zijn per soort vergadering als volgt gesorteerd:
Wit: de toezegging is afgedaan sinds de vorige vergadering.
Rood: de deadline van de toezegging is verstreken of niet ingevuld.
Oranje: de toezegging wordt uiterlijk in de volgende vergadering afgedaan.
Groen: deadline ligt na de volgende vergadering.

Als bijlage bij dit agendapunt vindt u in een tabel het overzicht van de ingekomen stukken. Het voorstel aan de commissie is om deze ingekomen stukken voor kennisgeving aan te nemen (afdoening).
De ingekomen stukken worden niet inhoudelijk besproken, er kan eventueel wel een korte vraag worden gesteld. Als een fractie een ingekomen stuk wel inhoudelijk wil bespreken, kan ze om agendering vragen. De fractie geeft daarbij aan wat het doel van de inhoudelijke bespreking is. De Agendacommissie beoordeelt dit verzoek. Het ingekomen stuk komt in een volgende vergadering dan opnieuw op de agenda.
Ter informatie zijn de ingekomen stukken hieronder toegevoegd. De volgorde is dezelfde als in de tabel.

Op het perceel aan de Schreursmaat 1 te Westerbork, de voormalige waterzuiveringsinstallatie, zullen de huidige bedrijfsopstallen gesloopt worden. Met deze sloop zal er op basis van de ruimte voor ruimte regeling een tweetal ruime woningen op het perceel teruggebouwd worden. De ruimtelijke kwaliteit van dit perceel zal hierdoor toenemen.

Het plan is in de principeverzoekfase uitgewerkt in gezamenlijkheid met de Gemeente Midden-Drenthe en de Provincie Drenthe om tot een goede landschappelijke inpassing te komen. Het terrein is ruimtelijk goed ingepast en er zal tevens een wandelpad tussen de woning gerealiseerd worden. De inrichting van het perceel en de uitstraling van de te realiseren woningen worden in het Beeldkwaliteitsplan vastgelegd en bij dit bestemmingsplan vastgesteld.

Het voornemen is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied MiddenDrenthe’. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in het gewenste juridisch-planologisch kader om de bouw van de twee woningen op het perceel aan de Schreursmaat 1 te Westerbork mogelijk te maken. In voorliggend bestemmingsplan wordt aangetoond dat er sprake is van ‘een goede ruimtelijke ordening’.

Indien er tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen worden ingediend, ontvangt de raad via het college het verzoek om het bestemmingsplan vast te stellen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de werkwijze m.b.t. 'Postzegelbestemmingsplannen', zoals besproken tijdens de commissie Ruimte en Groen van 10 september 2020 en waarmee ingestemd door de Agendacommissie per ingangsdatum: 1 oktober 2020.

Portefeuillehouder: wethouder Schans

De raad besluit:
1. Het ‘Bestemmingsplan ‘Schreursmaat 1 te Westerbork’ met IMRO-code NL.IMRO.1731.Schreursmaat1WB-VST1 ongewijzigd vast te stellen.
2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).
3. Het beeldkwaliteitsplan behorende bij dit bestemmingsplan als aanvulling op de welstandsnota vast te stellen.
4. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening).

Op het perceel aan K. Brokweg 12 in Witteveen, ten zuiden van de kern Witteveen, bevindt zich een agrarisch bedrijf. Initiatiefnemer exploiteert ter plaatse een akkerbouwbedrijf met een intensieve neventak (legkippen).

Vanuit bedrijfseconomische redenen bestaat het voornemen om het agrarisch bedrijf uit te breiden door een nieuwe stal op te richten voor het houden van biologische legkippen. Vanwege de uitloopeisen kan deze stal echter niet binnen het bestaande bedrijfsperceel gerealiseerd worden. Omdat er bij het bestaande agrarische bedrijfsperceel geen uitbreidingsmogelijkheden zijn, bestaat het voornemen om de stal op te richten op een perceel aan de Schapendijk in Garminge. Het perceel aan de Schapendijk is in eigendom van initiatiefnemer, is circa 9,5 hectare groot en ligt op 1,5 kilometer afstand van het bestaande agrarische bedrijf. Er is circa 8 ha beschikbaar voor uitloop, wat ruimte biedt voor maximaal 20.000 biologische legkippen.

Het voornemen is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied MiddenDrenthe’. Voorliggend bestemmingsplan voorziet in het gewenste juridisch-planologisch kader om de bouw van de nieuwe stal op het perceel aan de Schapendijk te Garminge mogelijk te maken. In voorliggend bestemmingsplan wordt aangetoond dat er sprake is van ‘een goede ruimtelijke ordening’.

Indien er tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen worden ingediend, ontvangt de raad via het college het verzoek om het bestemmingsplan vast te stellen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de werkwijze m.b.t. 'Postzegelbestemmingsplannen', zoals besproken tijdens de commissie Ruimte en Groen van 10 september 2020 en waarmee ingestemd door de Agendacommissie per ingangsdatum: 1 oktober 2020

Portefeuillehouder: wethouder Schans

De raad besluit:
1. Het ‘Bestemmingsplan ‘K. Brokweg 12 te Witteveen en Schapendijk 6 te Garminge’ met IMRO-code NL.IMRO.1731.Schapendijk6GA-VST1 ongewijzigd vast te stellen.
2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).
3. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening).

Op het perceel Tilbrugstraat 5 te Zuidveld is initiatiefnemer voornemens om de huidige horecabestemming te wijzigen in een woonbestemming. In de huidige situatie vinden er geen horeca gerelateerde bedrijfsactiviteiten meer plaats. Initiatiefnemer wenst de bestemming aan te laten sluiten bij het feitelijke gebruik, namelijk het regulier bewonen van de woning. Tevens is er de wens om ondergeschikt aan de woonbestemming een schenkerij te starten in de voormalige boerderij. Initiatiefnemer zal de voormalige boerderij ten behoeve van de woonfunctie en schenkerij inpandig verbouwen, waarvoor de vereiste vergunningen zullen worden aangevraagd. Daarnaast zal de vrijstaande schuur deels worden verbouwd tot paardenstal en deels tot drie B&B kamers. Voor de gasten bestaat er de mogelijkheid een eigen paard mee te nemen. Tot slot is het beoogd de bestaande paardrijbak ten behoeve van eigen gebruik te verplaatsen. Om die reden is voorliggend plan opgesteld.

Indien er tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen worden ingediend, ontvangt de raad via het college het verzoek om het bestemmingsplan vast te stellen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de werkwijze m.b.t. 'Postzegelbestemmingsplannen', zoals besproken tijdens de commissie Ruimte en Groen van 10 september 2020 en waarmee ingestemd door de Agendacommissie per ingangsdatum: 1 oktober 2020.

Portefeuillehouder: Wethouder Schans

De raad besluit:

1. Het bestemmingsplan ‘Tilbrugstraat 5 te Zuidveld’ met imro-code IMRO-code NL.IMRO.1731.Tilbrugstraat5ZV-ONT1 met eventueel in achtneming van voorgestelde wijzigingen en aanpassingen, genoemd in de nota van zienswijzen behorende bij dit besluit vast te stellen.
2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).
3. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening).

Aan de Geelbroekerweg 8/8A is een locatie van Vanboeijen gelegen voor dagbesteding en woonopvang in het kader van Wlz. Vanboeijen is voornemens met het oog op het verstrekken van betere en rendabele zorg en de veiligheid van haar cliënten en werknemers de locatie te reorganiseren en uit te breiden. Concreet betekent dit een herinrichting van het terrein waaronder uitbreiding van de Finse woning, aanpassingen aan het hoofdgebouw, het realiseren van een nieuwe schuur en de sloop van enkele bijgebouwen.
De geldende regels van het postzegelbestemmingsplan dat reeds doorlopen is voorziet niet in deze mogelijkheid. Om die reden is voorliggende plan opgesteld.

Indien er tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen worden ingediend, ontvangt de raad via het college het verzoek om het bestemmingsplan vast te stellen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de werkwijze m.b.t. 'Postzegelbestemmingsplannen', zoals besproken tijdens de commissie Ruimte en Groen van 10 september 2020 en waarmee ingestemd door de Agendacommissie per ingangsdatum: 1 oktober 2020.

Portefeuillehouder: wethouder Schans

De raad besluit:
1. Het ‘bestemmingsplan Hooghalen – dagbestedingslocatie Geelbroek’ met IMRO-code NL.IMRO.1731.Geelbroekerweg8aHH-ONT1 ongewijzigd vast te stellen. 
2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening). 
3. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening)

Om de bedrijfsvoering efficiënter te maken en de overlast en verkeersonveiligheid te beperken is het nodig dat het onderdeel ‘akkerbouw’ op deze locatie wordt uitgebreid. Het doel daarbij is het bouwen van een nieuwe bewaarplaats. Daarbij komt de realisatie van een nieuwe bewaarplaats de kwaliteit van het product ten goede, omdat deze dan niet meer in de open lucht liggen opgeslagen.
De geldende regels van het bestemmingsplan dat reeds doorlopen is voorziet niet in deze mogelijkheid. Om die reden is voorliggende plan opgesteld.

Indien er tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen worden ingediend, ontvangt de raad via het college het verzoek om het bestemmingsplan vast te stellen. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan de werkwijze m.b.t. 'Postzegelbestemmingsplannen', zoals besproken tijdens de commissie Ruimte en Groen van 10 september 2020 en waarmee ingestemd door de Agendacommissie per ingangsdatum: 1 oktober 2020.

Portefeuillehouder: wethouder Schans

De raad besluit:
1. Het ‘bestemmingsplan ’t Noorden 5 te Smilde’ met IMRO-code NL.IMRO.1731.BPNoorden5Smilde-ON01 ongewijzigd vast te stellen.
2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening).
3. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening).